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云建科函[2020]5号文件云南疫情防控期建设工程造价计价调整

云南疫情防控期建设工程造价计价调整方法以云建科函[2020]5号文件下发,这份云建科函[2020]5号文件规定了云南疫情防控期建设工程造价计价调整办法。

云南省住房和城乡建设厅文件

云建科函[2020]5号

云南省关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程造价计价有关事项的通知

各州、市住房和城乡建设局,各有关单位:

为全面贯彻落实党中央国务院、省委省政府关于新冠肺炎疫情防控工作部署要求,坚决打赢疫情防控阻击战。结合全省实际,现将新冠肺炎疫情防控期间,使用云南省现行工程造价计价依据的建设工程造价计价有关事项通知如下:

一、工期调整

受新冠肺炎疫情影响,疫情防控期间未复工的项目,工期应按照《合同法》第117条、118条,《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)第9.10不可抗力的规定予以顺延,顺延工期计算至2020年1月24日云南省启动重大突发公共卫生事件一级响应起至解除之日止;疫情防控期间复工的项目,建设工程合同双方应友好协商,合理顺延工期。

二、费用调整

(一)疫情防控期间在建项目复工、未复工的项目,费用调整按照法律法规及合同条款,参照不可抗力有关规定及约定合理分担。

(二)疫情防控期间,建设工程确需复工的,应加强防护措施,保证人员身体健康,防止疫情传播,并符合工程所在地政府有关规定,因复工导致工程费用变化,承发包双方应根据合同约定及有关规定,本着实事求是的原则协商解决。针对疫情防护措施,人工工资及材料价格变化等导致工程价款发生变化的,可按以下规定另行签订补充协议。

  • 1.疫情防护费:疫情防控未解除期间,复工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物资费用和防护人员费用,由承发包双方按实签证,进入结算,疫情防护费应及时足额支付。
  • 2.人工工资:因疫情影响,建筑工人短缺,工资变化幅度较大,承发包双方应本着实事求是的原则,及时做好建筑工人市场工资调查,疫情防控期间完成的工程量,其人工费可由承发包双方签证确认并按实调整。
  • 3.材料价格:因疫情影响,导致材料价格异常波动,承发包双方应根据实际情况及时签证并按实调整。

(三)疫情防控期间要求复工及疫情防控解除后复工的工程项目,如需赶工,应明确赶工费用的计取。

三、相关要求

各州(市)住房城乡建设行政主管部门应主动作为,加强疫情防控期间建设工程人工工资、材料价格监控和预警预报,加强疫情防护措施费用调查,及时调整和发布各类建设工程造价信息。

  • 云南省住房和城乡建设厅
  • 2020年2月13日

云南省住房和城乡建设厅办公室 2020年2月13日印发


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